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【賃貸】吹田庭付き4LDKー桃山台ヒルズ112ー設備充実ファミリータイプ

・周辺環境

 
北急線「桃山台駅」から徒歩6分。
新大阪駅までは10分程度と、大阪市内へのアクセスもしやすいエリアです。
 
・スーパー 
 竹見台マーケット 徒歩2分
 ライフ桃山台店 徒歩4分
 阪急オアシス南千里店 車5分
 マックスバリュ千里南町プラザ 車8分
 イオン南千里 車8分
・コンビニ 徒歩2分
・郵便局 徒歩4分
 
スーパーやコンビニも近く住環境が整ったエリア。
小中学校、公園も徒歩すぐの距離と好立地の駅近ですが、閑静な住宅街です。
 

・物件おすすめポイント

96.53㎡の広々4LDK!
ファミリー住居にオススメの桃山台ヒルズ112は、世代を問わず安心してお住まい頂ける設備が充実。
窓際には、指挟み防止ストッパーを採用。
浴槽は低床浴型のバスタブでお子さまや高齢者の方も出入りがしやすい設計と手すり付き。
居室・廊下・水回りは段差をなくしたフルフラット設計のため、万一のつまずきにも配慮。
建物内外の共用部、エレベーターには防犯監視カメラ付き。
他にも鍵への配慮もされており防犯面も安心してお住まいいただける造りとなっています。
 

■抜群の収納力

廊下や各部屋に収納スペースがあり、生活動線に応じた収納が可能。
また、キッチンや洗面台などの水回りもたっぷりの収納力も抜群。
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〈キッチン収納〉
 
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〈洗面台収納〉
 

■設備充実

・床暖房
寒い日にうれしい床暖房機能付き。
ヒーターなどを使う必要がないため、ヤケドの心配も不要。
ホットカーペットのように季節に応じてしまう必要もなく、掃除も気軽に行えます。
エアコンなどと違い、空気やお肌の乾燥の心配が不要という点もメリット◎
 
・浴室乾燥機
浴室内は乾燥機付きなので、雨の日続きや衣替えで洗濯物が増える時期も気にせず洗濯が可能です。
また、サンルームもあり洗濯物の量や天気に合わせて外干し・部屋干しを選べます。
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・追い炊き機能付き
ファミリー物件に必須の追い炊き機能付き。
入浴時間にばらつきがあっても、常に温かい湯舟でリラックスできます。
 
・食洗器付き(※残置物)
家族分の食器、調理器具の洗い物は時間も手間もかかりますが食洗器があれば家事時間の短縮に◎
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■くつろぎの和室空間

リビングに隣接した和室は、5.5帖。
食後のお昼寝スペースや、くつろぎの空間として◎
襖を締めれば和室内が見えないので、来客などに応じて使い分けが可能。
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・専用庭付き

 
専用庭は、約24㎡。
バルコニー部分の24.08㎡と合わせると約48㎡の広々した専用スペース。
庭・外での作業時にうれしい設備も完備。
 
・洗い場シンク
お子さまの靴掃除や室内では洗いにくいアウトドアグッズなどの掃除も気にせず外洗いが可能。
また、庭仕事などの汚れも室内に持ち込まずサッと洗える洗い場はうれしい設備。
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・スポットライト付き
日が暮れはじめてからの庭作業や洗濯物の取り込みなどもしやすいライト付き。
室内の明るさを取るのではなく、近くから照明が取れるので作業もしやすい◎
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隣の部屋との区画には目隠し塀が設置されており、近隣の目線もシャットアウト◎
専用庭はスペースたっぷりなので、ご家族や友人とおうちキャンプやグランピングなども楽しめます。
 
 
 
 
物件名 【賃貸】吹田庭付き4LDKー桃山台ヒルズ112ー設備充実ファミリータイプ
賃料 220,000円
共益費 10,000円
町会費 なし
敷金/礼金 1ヶ月/500,000円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
間取り 4LDK
平米 96.53㎡
アクセス 北急線「桃山台」徒歩6分
契約期間 普通借家
設備情報 給湯器(都市ガス)/ガステーブル(三個口以上)/カウンターキッチン/風呂/トイレ/洗面台(独立)/浴室乾燥機/追い焚き/バス・トイレ別/洗濯機置場(室内)/エアコン(冷暖房 )/ウォークインクローゼット/インターネット設備/オートロック/宅配BOX/インターホン(カメラ付き )/専用ごみ置場/エレベーター/自転車置場/電気/ガス(都市ガス)/水道(公営)/排水(公共下水)/バルコニー/照明(残置)/ 専用庭付/日当たり良好
その他費用 賃貸保証:初回総賃料60% 更新1年 10,000円/鍵交換代 なし/火災保険 1,600円(税別)/退去時クリーニング代60,000円(税別)/短期違約金:1年未満解約で総賃料1ヶ月
備考 自転車駐輪可(初回ステッカー代500円)/駐輪代 200円(税別/月額)※管理組合と直接契約/敷地内駐車場あり(平面・機械式)6,000円~16,000円(税別)※管理組合と直接契約/残置:エアコン 3基、食洗器、全室照明