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【賃貸】60㎡2LDKリノベ物件ーブエナビスタ京都上鳥羽407号室ーペット可・京都駅まで5分

・アクセス便利、物件前は鴨川―落ち着きある暮らしを実現

■最寄り駅
近鉄京都線【上鳥羽口駅】徒歩19分
近鉄京都線・京都市営烏丸線【竹田駅】徒歩20分
 
【上鳥羽口駅】から【京都駅】までは乗車時間5分。
【竹田駅】は、近鉄・京都市営烏丸線の2路線が乗り入れる共同使用駅となっています。
近鉄では奈良方面まで、烏丸線は【北山駅】や終点の【国際会館駅】まで1本。
【烏丸御池駅】で京都市営東西線に乗り換えると、【太秦天神川駅】などにも繫がる、アクセス便利な駅です。
 
また、【名神高速道路】や【阪神高速道路】もすぐそば。
車で日帰りや連泊旅行のおでかけも気軽に楽しめる立地です。
 
■物件周辺
・スーパー…フレスコ・サンディまで車で6分/自転車で15分
・コンビニ…国道沿いローソンまで車で2分/自転車で4分
・ドラックストア…マツモトキヨシ・コスモスまで車で5分
国道沿いには、王将などの飲食店のほか、ニトリなどもあり便利なエリアです。
 
物件目の前には、鴨川があり散歩やジョギングコースにもオススメです。
 

・広々60㎡2LDKのリノベーションROOM

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407号室間取り(406号室は洋室の位置のみ反転)
 
リビングが17.31帖・洋室4.5帖・6帖の2LDKプランです。
室内はリノベーションされており、古めの築年数とは思えない、広々とした綺麗な内装が人気物件の理由です。
全戸東向きのため、日当たり良好◎
近隣には視界を遮る建物もないため、景色も楽しめます。
 
収納はリビングと洋室(6帖)に1か所ずつ。
水回りは【キッチン・洗濯機】【浴室・脱衣所・トイレ】と大きく2箇所に分かれており掃除や家事動線もスムーズです。
 
ペット飼育可(小型犬orネコ/1匹)なので、大切なパートナーと穏やかに生活ができる物件です。
2人入居やお子さまも可のため、ご家族でのお住まいも◎
 
 

・源氏物語の庭が楽しめる、城南宮も徒歩圏内

城南宮まで徒歩15分(自転車で8分/車で2分)

城南宮は「方除の大社」として知られます。平安京遷都のころに建立され、神苑では四季折々の花や紅葉を楽しめます。
『源氏物語』に描かれた80種あまりの草木が植栽され、「源氏物語花の庭」として親しまれています。
4月と11月に行われる『曲水の宴』は京都を代表する年中行事。

散歩ついでに、買い物ついでに少し遠回りをして季節の植物を楽しむこともできます。
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※内装が写真と異なる可能性がございます。
物件名 【賃貸】60㎡2LDKリノベ物件ーブエナビスタ京都上鳥羽406号室・407号室ーペット可・京都駅まで5分
賃料 67,000円
共益費 3,000円
町会費 なし
敷金/礼金 なし/1ヶ月
構造 鉄筋コンクリート造
間取り 2LDK
平米 60㎡
アクセス 近鉄京都線上鳥羽口駅 徒歩19分/京都市営烏丸線竹田駅 徒歩20分
契約期間 2年自動更新
設備情報 防犯カメラ/専用ゴミ置き場/宅配ボックス/エレベーター1基/オートバイ駐輪場/自転車置き場/二人入居可/子供可/システムキッチン/暖房便座/シャワートイレ/追い炊き/洗髪洗面化粧台/バス・トイレ別/ウォークインクローゼット/シューズボックス
その他費用 賃貸保証:初回総賃料60% 更新1年 10,000円/鍵交換代 15,000円(税別)/火災保険 20,000円(税別/2年)/退去時クリーニング代40,000円(税別)/短期違約金:2年未満総賃料1ヶ月
備考 自転車・バイク駐輪可(初回ステッカー代500円)/ペット飼育可(小型犬または猫 1匹のみ・礼金1ヶ月+賃料3,000円UP)/原付バイク 月額1,000円(税別)/中型バイク 月額3,000円(税別)/大型 要相談