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1LDK+SファミリーOKーLega梅北ー便利な3WAY・天神橋筋六丁目9分

・周辺環境

各線「天神橋筋六丁目」から徒歩9分Lega梅北(レーガウメキタ)は2LDKの人気物件。
人気の谷町線のほか、堺筋線や阪急千里線も利用できる便利な3WAYなので通勤やおでかけのアクセスが便利!
 
徒歩6分の最寄りスーパーはライフ。
深夜0時まで営業をしており仕事帰りや、夜間の急な買い物も対応できます。
車で10分圏内にはイオンフードスタイルやイズミヤ、業務スーパーなどがあり、目的に応じて買い回りができる立地です。
コンビニの最寄りは徒歩3分。徒歩5分圏内に大手コンビニが3社揃っているのは案外うれしいですね。
 
物件裏の淀川河川公園長柄地区には歩いて10分程の距離。
BBQ会場やピクニックが楽しめます。
旧毛馬閘門は 国の重要文化財となっており、春には桜が咲き綺麗なハイキングコースとなります。
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・物件おすすめポイント

50.36㎡の1LDK+Sは広々としたリビング11.6帖と、洋室3.3帖、洋室6帖となっています。
 
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3号室間取り
 
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キッチンは人気の対面式キッチンタイプ。
3口ガスコンロの隣には、小窓がついていて換気扇とは別にキッチンの換気ができるのでリビングや洋室へ、調理時の匂いを残しません。小窓は室内側にバーがついており落下防止対策もされています。
収納スペースたっぷりのキッチンは、鍋やフライパンなどの調理器具のほか、調味料やお米・パスタなどの乾物までストックできそうな大容量の引き出し付き◎
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浴室は、追い炊き機能付きでいつまでも温かいバスタイムを過ごせます。
また、浴室乾燥機付きなので天候に左右されず、外気を気にせず洗濯を干せるのはうれしいポイント♪
脱衣所には可動式の大きな備え付け収納があり、タオルや消耗品の収納スペースに。
 
ネット使用料は無料なので、おうちでネットサーフィンや在宅勤務も快適です。
また、不在時受取りや非対面受取りが可能な宅配BOX付き。お仕事が夜遅くまである方や、荷物の受取り指定が難しい場合も安心して受取りが可能。
 
 

・屋内共用部に駐輪スペース

自転車の駐輪スペースはお部屋の前の共用部にあり、雨ざらしや台風などの心配無用!
重たい荷物も部屋の前まで自転車で持ち運ぶことが出来て非常に便利です◎
お米やトイレットペーパーなどの大きな荷物、お子様の保育園用の着替えや布団類なども自転車が部屋の前まで付けられれば毎日の負担が少し解消されますね。
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物件名 1LDK+SファミリーOKーLega梅北 3号室タイプー便利な3WAY・天神橋筋六丁目9分
賃料 118,000円
共益費 10,000円
町会費 なし
敷金/礼金 なし/250,000円
構造 鉄筋コンクリート造
間取り 1LDK+S
平米 50.36㎡
アクセス 阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩9分/大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目 徒歩9分/大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩9分
契約期間 2年自動更新
設備情報 角部屋/給湯器(都市ガス)/ガステーブル(三個口以上)/システムキッチン/対面式キッチン/風呂/トイレ/洗面台(独立)/浴室乾燥機/シャワートイレ/追い焚き/洗髪洗面化粧台/バス・トイレ別/洗濯機置場(室内) / エアコン(冷暖房)/ ウォークインクローゼット/シューズボック ス / BS共聴アンテナ/CS共聴アンテナ/光ファイバー(VDSL 方式)/UHFアンテナ(地デジ用)/ケーブルTV/有線放送/ネット使用料不要/オートロック/宅配BOX/防犯カメラ/インターホン (カメラ付き)/専用ごみ置場/エレベーター/ガス(都市ガス )/水道(公営)/排水(公共下水)/バルコニー・ベランダ/24時間換気 システム
その他費用 賃貸保証:初回総賃料60% 更新1年 10,000円/鍵交換代 20,000円(税別)/火災保険 単身月額1,300円(税別) 2人月額1,600円(税別)/退去時クリーニング代35,000円(税別)/短期違約金:2年以内の解約で(賃料+共益費)の1ヶ月分
備考 自転車駐輪可(初回ステッカー代500円)/バイク置場:2,000円(税別/月額)