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岸部駅徒歩3分1Kーシャルム・Fー人気の京都線2WAY

・岸部駅徒歩3分、充実した住環境

■最寄駅から徒歩3分の好立地
・JR東海道本線【岸辺駅】徒歩3分
・阪急京都線【正雀駅】徒歩6分
岸部駅から大阪駅までは11分、京都駅までは約40分
正雀駅から南茨木までは4分、南茨木からはモノレール乗り換えもできるのでアクセスが非常に便利な立地です。
どちらも大阪・梅田方面、京都方面へ行けるので振替輸送時も安心です。

車では高速道路も近畿道、名神高速、阪神高速にすぐにアクセス出来るのがポイントです。

 
【岸部駅】【正雀駅】どちらにも駅前にコンビニがあり、出社前・帰宅前の買い物も便利です。
シャルム・Fから徒歩4分にはスーパーが2件、徒歩10分圏内にウェルシアやココカラファインなどのドラッグストアがあります。
また、岸部駅の西側には【吹田市民病院】をはじめ、歯科や眼科などの病院もそろっており、住環境が非常に充実しています。
 
近隣には居酒屋も多くあり、行きつけとなるお店に出会えるかも…。
また、洋菓子屋さんも歩いて3分の距離にあるので、頑張った日のご褒美においしいケーキを食べる楽しみもつくれますね。
 

・号室によって内装が異なる、こだわり空間

南西向き&目の前に大きな建物もなく日当たり良好。
8.7帖と少し広めの1Kは号室によって室内の仕様が少しずつ異なります。
床はフロアタイルが採用され、再現性の高い木目調のフロアタイルが室内の雰囲気を少しハイグレードに演出します。
 

101号室

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305号室

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306号室

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401号室

フロアタイルは、クッションフロアに比べ硬さがあり家具などの重さへの耐久性が良くキズも付きにくいというメリットが◎
インターネット無料なので、上限を気にせずインターネットやゲームを楽しめます。
 
物件の設備も整っており、エレベーターは4基あるので出社や帰宅時の混雑も回避できます。
敷地内には専用ゴミ捨て場があります。忙しい朝に遠くまでゴミ捨てをしに行く必要もありません。
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また、宅配ボックスが設置されているので不在時配達も安心です。
 
■駐車場、駐輪場について
敷地内の駐車場には現在空きがあります。1部屋で複数契約もOKです!
また、駐輪場は自転車だけでなく、中型・大型バイクも駐輪無料です◎(駐輪ステッカーのみ初回に発生します)
通勤が電車ではなく車やバイクを使う方、休日はツーリングやドライブが趣味という方にもオススメです。
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物件名 【賃貸】岸部駅徒歩3分1Kーシャルム・Fー人気の京都線2WAY
賃料 60,000円~
共益費 6,000円
町会費 なし
敷金/礼金 50,000円/2ヶ月
構造 鉄筋コンクリート造
間取り 1K
平米 27.91㎡
アクセス JR東海道本線 岸辺駅 徒歩3分/阪急京都線 正雀駅 徒歩6分
契約期間 2年自動更新
設備情報 給湯器(電気)/IHクッキングヒーター(一個口) / トイレ(水洗)/洗面台(独立)/バス・トイレ別/洗濯機置場(室内) /エアコン(冷暖房) / オートロック/ 宅配BOX/シューズボックス/ 専用ごみ置場/エレベーター(4基以上)/オートバイ 駐輪場/自転車置場/電気/水道(公営)/排水(公共下水)/バルコニー/ ベランダ/フロアタイル/日当たり良好
その他費用 賃貸保証:初回総賃料60% 更新1年 10,000円/鍵交換代 15,000円(税別)/火災保険 単身月額1,300円(税別) 2人月額1,600円(税別)/退去時クリーニング代20,000円(税別)/短期違約金:1年未満の解約で総賃料の1ヶ月分
備考 自転車駐輪可(初回ステッカー代500円)/自転車・中型バイクの駐輪無料!/敷地内駐車場空きあり 13,000円(税別・月額)